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<お悩み解決事例> 売却はしたくない、賃貸を希望。どうしたらよいか分からない

売却はしたくない、賃貸を希望。どうしたらよいか分からない
ご相談者様のお悩み内容
  • 売却はしたくない、賃貸を希望。何をどうしたらよいか分からない
ご相談者 男性(60代、沖縄県宮古島市)
空き家の経緯 住み替え
空き家の期間 約4か月間
空き家の活用 リフォーム 賃貸 

解決前の空き家の状態

夏に管理をしていなかったために、庭の草が繁殖。建物の状態は良好
初めて見た時は建物が草に半分くらい埋もれてしまっている状態でした。空き家になってからさほど時間は経っていませんでしたが、夏の間に庭の管理をしていなかったために草が成長してしまったそうです。ただ、建物の状態は良好で修繕すればすぐにでも利用できそうでした。住み替えていた所有者の方は、売却はしたくないと賃貸をご希望されていたため、地元の不動産会社さんと共に、活用を進めていくことになりました。

解決に至るまでの状況/解決方法

住宅や買い物施設もなく不便な場所だが、空港に近く、旅行者用の貸別荘をご提案
建物の状態は良かったのですが、近隣は住宅がなく、買い物施設などもない不便な場所でした。ただ、空港に近かったため、旅行者用の貸別荘にするご提案を致しました。すぐに同意していただけたので、傷みが見えた外壁の塗装や防水のやり直し、室内の表装替え(クロスの交換など見える部分のリフォーム)のみのリフォームとなりました。もちろん、庭は草木を伐採し整理しました。

※今は売却され、個人の方がお住まいになっています。

お悩み解決前

草は腰高ほどにも伸びていました 草は腰高ほどにも伸びていました お庭は広かったのですが草が邪魔で入ることはできないほどでした お庭は広かったのですが草が邪魔で入ることはできないほどでした

お悩み解決後

庭は綺麗に除草され、その後にグランドカバープランツを植えました 庭は綺麗に除草され、その後にグランドカバープランツを植えました 解放感のある室内もキレイになりました! 解放感のある室内もキレイになりました!

ご相談者さまの声

企画・リフォーム・運営まで提案してくれ助かりました
何か活用したいと思っていましたが、どうすれば良いか、何から始めたら良いか分からない状態でした。空家・空地管理センターさん、そしてご紹介いただいた不動産会社さんで、リフォームから運営まで提案してくれて助かりました。

担当者の一言

上田真一上田真一

私の家族は宮古島出身なので、そのご縁でお手伝いさせていただきました。今後も、リゾート地の空き家活用に取り組んでいきます。

※建物の修繕・解体、不動産の賃貸・売買及びその媒介などの活用は、必要とされる許認可を持つ事業者の協力を得て行っており、当センターが直接行っているものではありません。予めご了承ください。

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