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空き家管理サービス・活用相談所沢市エリア

所沢市エリアでは、以下のサービスを提供しております。

空き家管理サービス

月額で100円で手軽に始められる
100円管理サービス資産価値を維持できる
しっかり管理サービス

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空き家活用相談

ご相談可能な活用方法

売却
解体
リフォーム
賃貸
借り上げ
土地活用

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所沢市エリアでは、以下のNPO団体加盟店(協力会社)が空き家管理サービス、空き家活用相談に応じます。

所沢市の協力会社株式会社北斗ハウジング
管理戸数52戸

当社は、NPO法人空家・空地管理センターの設立当初から、空き家問題の解決に取り組んでおり、管理だけでなく活用についても多くの実績があります。空き家はただ単純に管理すれば良い、活用すれば良いというものではありません。所有者の方たちの状況に応じた最適な解決方法をご提案してまいります。

代表者名

上田真一

住所

〒359-1144　埼玉県所沢市西所沢1-12-4　北斗西所沢駅前ビル5F

アクセス

西武池袋線「西所沢」駅　徒歩約1分

営業時間

10:00～17:00

定休日

水曜・日曜・祝日

駐車場
キッズ
スペース
エレベーター
駅徒歩
土日営業

私たちが責任を持って対応させて頂きます

小沢正司

小沢正司（空家空地管理士・宅地建物取引士・相続診断士・損害保険募集人/東京都練馬区出身）
30年間に渡り不動産及び建設業界に携わってきました。これからの時代背景に多大に影響があります空家問題に対して、真摯に取り組んでまいりますので何なりとご相談ください。

西田敏明

西田敏明（空家空地管理士/北海道岩見沢市出身）
定期的に管理業務で各空き家を巡回しております。
どの空き家にも住んでいた方の生活感が感じられ、皆さんご事情があってのことだと日々痛感させられています。
空き家問題には、所有者の方、近隣の方、それぞれに抱える問題があり、解決に至るまでには一筋縄にはいかない部分も多々ございますが、どんなことでもご相談下さい。より良いご提案をさせていただきます。

上田真一

上田真一（代表理事/空家空地管理士/埼玉県所沢市出身）
NPO法人空家・空地管理センターの代表理事を務めています。今までに100件以上の空き家について、所有者や近隣住民の方々と協力して解決してきました。空き家に関することなら、管理だけなく、活用や解体、遺品整理まで何でもご相談ください。

空き家所有者へメッセージ

所沢市

代表取締役　上田真一

空き家は見方を変えれば地域の可能性、大きな資源となります。所有者や近隣住民の皆さまのためにも、空き家の有効活用は大きな課題です。当センターには不動産や税務、法律など様々な分野の専門家が在籍しています。定期的な空家・空地の巡回管理に留まらず、空き家問題を解決するための総合的なサポートを行ってまいります。

所沢市のご相談解決実績全7件

所沢市でのご相談解決実績をご紹介します。全国でのご相談解決実績はこちらよりご覧ください。

埼玉県所沢市のご相談解決実績一覧

所沢市の空き家に関する現状

所沢市には「所沢市空き家等の適正管理に関する条例」が制定されており、適正に管理されていない空き家・空き地の所有者は、その氏名、住所、改善命令の内容などを所有不動産前で公表されてしまいます。

適正に管理されていない土地や建物は危ないだけではなく、近隣住民やその地域に様々な問題を引き起こしてしまいます。もし、所有している不動産の管理不備が原因で第三者に損害を与えてしまった場合（例えば大きくなった木が台風で倒れて隣の家を壊してしまった）、損害賠償請求がされる可能性もあるため、所有する土地建物はしっかりと管理していくことが重要です。

空き家を持っているけど、将来、どうしたらよいのか分からなくて不安…空き家を他の人に、売ったり、貸したりできるのかなぁ…遠方に住んでいて、空き家がご近所さんに迷惑をかけていないか心配…

当センターには、実家を相続したが自分の家を既に所有している、子供の家の近くに引越しをした、老人ホームに入居中で今は誰も住んでいない、などの理由で空き家を所有する方々から、どうしたら良いか分からず、ご相談いただくケースが増えてきています。

まずは、いつ頃にどうしたいかを考えることが重要です。「3回忌が終わった後には売却したい」、「荷物の整理を1年くらいかけてやって、その後は人に貸したい」などの予定を立てることで、それまでの管理方法などを決めることができるためです。当センターでは、空き家・空き地の管理方法や活用方法のご相談を無料で承っています。お気軽にお電話ください。

行政の取り組み

所沢市は平成22年10月1日に全国初の空き家条例となる「所沢市空き家等の適正管理に関する条例」を施行しました。条例の中では、空き家所有者に対して適正管理を義務付け、管理状態の良くない空き家の所有者に対して、助言、指導、勧告、命令を行い、改善されない場合には所有者の住所・氏名を公表するという罰則が設けられています。

また、所沢市では、空き家の増加の抑制及び解消を図るために、2017年6月から「所沢市空家利活用等ワンストップ相談事業」として「空き家のワンストップ相談窓口」事業をおこなっており、当センターは、「空き家のワンストップ相談窓口」に選定されています。

参考：所沢市空家利活用等ワンストップ相談事業（※外部リンク：所沢市役所のページ）

空き家の相談窓口相関図

■相談できる方
　・空き家の所有者、または、相続予定者
　・所沢市民、または、空き家の所在地が所沢市内にある方

■事業期間
　・平成29年6月1日から平成32年3月31日まで
■窓口での対応内容 ・相続や売却、賃貸、管理の情報提供及び経済的な試算 ・弁護士などの専門家や不動産業者等の協力事業者と連携・協力した提案 ・解決策提案後の相談者に対するフォローアップ等 ※子育て支援施設や地域の集会所等の公的な利活用に関する情報を含む ・宅地建物取引業者と連携した空き家利用希望者とのマッチング