空き家の管理・活用・相続のご相談
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よくあるご相談

当センターは、さいたま市の「さいたま市空き家ワンストップ相談等事業」における総合的な相談受け付けと普及啓発事業についての実施事業者に選定されました。

【空き家対策総合相談窓口 相関図】
さいたま市空き家ワンストップ相談等事業
【参考】
さいたま市空き家ワンストップ相談窓口の設置について(さいたま市ホームページ)(※外部リンク)

相談できる内容

空き家等に関する次に掲げる相談にワンストップで対応します。また、相談に当たって、必要に応じて現地調査・現地相談を行います。

  • 相続発生前の準備、権利の整理、その他相続に関する事項
  • 売却先、売却方法、売却に関わるリフォーム、解体、その他売却に関する事項
  • 賃貸先、賃貸方法、賃貸に関わるリフォーム、有効活用、解体、土地活用、その他賃貸に関する事項
  • 管理方法、管理委託、その他管理に関する事項

各分野の専門家及び協力事業者との連携・協力

次に掲げる専門家及び協力事業者との連携・協力体制を構築し、相談に対してワンストップで具体的な助言・提案を行います。

  • 建築士:建物の検査(老朽度、耐震性、建築基準法との適合性(建物用途、構造、接道条件)、空き家の改築等による利用方法、建築確認等の手続等
  • 弁護士:空き家の相続に関する事項等
  • 税理士:相続税等に関する事項等
  • その他必要に応じて、土地家屋調査士、司法書士、行政書士等
  • 協力事業者:不動産売買、賃貸、管理、リフォーム、解体、遺品整理等

収支・試算の提案

空き家の売却、賃貸、管理等を実施するために必要な費用及び収入見込みについて試算し、提案を行います。

  • 空き家を相続した場合の相続税、不動産取得税、固定資産税、維持費等
  • 空き家をそのまま売却又は修理若しくは解体して売却した場合の売却価格査定、仲介手数料等諸経費、工事費等
  • 空き家をそのまま賃貸又は修理若しくは解体して賃貸した場合の賃貸収入、維持管理費、仲介手数料等諸経費、工事費等
  • 空き家を管理するための費用等

対象者

対象となる相談者は、空き家等の所有者等又は相続予定者とします。また、空き家等の所在地がさいたま市内であるか、相談者本人がさいたま市民であることが原則となります。
ただし、さいたま市外の空き家等に関する相談内容の場合は、当センターが対応可能な範囲で相談に応じることが可能です。

NPO法人 空家・空地管理センター 相談窓口概要

さいたま市空家相談窓口[くさの工務店](埼玉県さいたま市南区南浦和2-38-6)

電車でお越しの方:
JR各線/京王線/小田急線「新宿駅」より徒歩15分、 京王新線「初台駅」より徒歩7分、都営大江戸線「都庁前」より徒歩9分
お車でお越しの方:
弊社の前に専用駐車場があります。

所沢本部(埼玉県所沢市西所沢2-1-12 第2北斗ビル)

電車でお越しの方:
交通西武池袋線「西所沢」駅徒歩約7分
お車でお越しの方:
弊社の裏に専用駐車場があります。
手押し信号から弊社の裏へ回り、入ってすぐ左側です。

[東京]空き家相談センター(東京都新宿区西新宿3-9-6 OYAビル6階)

電車でお越しの方:
JR各線/京王線/小田急線「新宿駅」より徒歩15分、 京王新線「初台駅」より徒歩7分、都営大江戸線「都庁前」より徒歩9分
お車でお越しの方:
駐車場はございませんが、近隣にパーキングがございます。

※ビルの前に時間制限駐車区間パーキングメーターが設置されております。
詳しくはお問い合わせ下さい。
※エレベーターホールの階数表示欄に「空き家相談センターと」表示があります。OYAビル1階の歯医者さんが目印です。

ご相談窓口【さいたま市相談窓口】 [くさの工務店]

Tel : 0120‐373‐861(受付時間 9:00-17:00)
※くさの工務店はNPO法人空家・空地管理センターの協力事業者です。

ご相談窓口【所沢本部・東京空家相談センター】 共通

Tel : 0120-336-366(受付時間 9:00-17:00)
Fax : 03-6300-9921(24時間受付)
Mail: contact@akiya-akichi.or.jp (24時間受付)

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