空き家の管理・活用・相続のご相談
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よくあるご相談

お客様の大切な資産と
近隣の安全をお守りします

様々なご事情を抱える所有者さまのために、私たちが責任を持って管理を代行いたします。

空き家管理サービス概要 空き家管理サービス概要

当センターの管理サービスは、様々なご事情を抱えるお客様に寄り添うべく「空家空地管理士」の資格保有者、または当センター規定の空家空地管理研修を受講した認定員がご所有の空き家・空地を毎月定期的に巡回し、状況の変化や適切な対処法をご案内いたします。

また、「庭の草刈り」や「ハウスクリーニング」、「害虫・害獣駆除(シロアリ対策)」などのオプションメニューも充実しているほか、所有する空き家が起因して発生した損害に対する賠償責任、火災に伴う費用の補填などもサービス内に自動付帯されていますので、安心して大切な資産を所有し続けることができます。

管理サービス一覧

空き家の管理

日頃の空き家管理はこれで安心!
月1回、定期的に家の異常を確認し、
ご契約者様へご報告いたします。

空き家管理サービスプラン 空き家管理サービスプラン

  • 「もしもに備えた あんしん補償」の詳細はこちら
  • 「通水」作業は、水道使用の契約が継続されているお客様のみ対応となります。
  • 確認作業の品質を担保するためにも、電気のご契約は継続いただけますようお願いいたします。
    (最も低額な電気料金プランで問題ございません)

もしもに備えた あんしん補償 (自動付帯)

当センターの管理サービスは、管理の代行作業に加え、空き家が起因した事故に対する賠償責任のほか、火災に伴う解体撤去等に備えた補償サービスが自動付帯されています。

あんしん補償 あんしん補償  

詳しくはこちら

作業内容の詳細


■屋外作業

建物外観の目視確認

建物外観の目視確認
  • あんしん管理
  • プラス

家の外側から建物に異常がないかを目視確認します。
 

草木の目視確認

草木の目視確認
  • あんしん管理
  • プラス

隣家や道路への越境状況はじめ、除草や剪定の必要有無を確認します。

敷地内ごみ拾い

敷地内ごみ拾い
  • プラス

少量(スーパーのビニール袋程度)のゴミを廃棄処分します。
 

ポスト掃除

ポスト掃除
  • あんしん管理
  • プラス

放火や環境美化対策として、ポスト内にあるチラシ等を廃棄処分します。

管理ステッカー設置

管理会社ステッカー設置
  • あんしん管理
  • プラス

防犯対策として、管理者が存在することを周知します。


■室内作業

室内の目視確認

室内の目視確認
  • プラス

雨漏りなど、室内に異常がないかを目視確認します。

換気

  • プラス

全ての窓、ドア、襖を開けて建物に風を通します。

通水

通水
  • プラス

建物内にある全ての蛇口を1分程度、通水します。


■近隣対応・報告作業

巡回報告(写真付き)

巡回報告(写真付き)
  • あんしん管理
  • プラス

点検状況を写真付きで報告書に纏め、eメールでお送りします。

近隣クレーム一次対応

近隣クレーム一次対応
  • あんしん管理
  • プラス

近隣からのクレームに一次対応します。


 

その他オプションメニュー(別途費用)


  • 郵便物の転送 1,100円(税込)/月
  • 草刈り・立木剪定 別途見積
  • 立会い/緊急時点検 5,500円(税込)/回
  • 不法投棄などのゴミ処分 別途見積
  • 報告書の郵送サービス 550円(税込)/月
  • 家財・廃棄物の処分 別途見積
  • ハウスクリーニング 別途見積
  • 害虫・害獣の駆除 別途見積
  • 「排雪」や「屋根の雪下ろし」など、上記にない内容も、ご要望いただければ対応することも可能です。

作業イメージ

当センターは、空き家の状態を一元管理するシステム「SAKAS(サカス)」を利用しています。毎月の巡回作業時にはタブレット端末を用いて、現在の状態を写真データ化します。前回訪問時のデータもその場で確認できますので、変化がある場合にはお客様へ詳細とあわせてご報告いたします。

  • 管理看板設置
    管理看板設置
  • 玄関周辺の確認
    玄関周辺の確認
  • 通気換気
    通気換気
  • 水道電気メーター
    水道電気メーター
  • 外観ヒビ割れ発見報告
    外観ヒビ割れ発見報告
  • お庭ゴミ拾い
    お庭ゴミ拾い
  • 草木の繁殖報告
    草木の繁殖報告
  • ポスト清掃
    ポスト清掃
  • 通水
    通水
  • 水道管の確認
    水道管の確認
  • 押入れ内破損報告
    押入れ内破損報告


 
空地の管理

建物だけでなく空地にも対応!
月1回、定期的に敷地内の状態を確認し、
ご契約者様へご報告いたします。

 空地管理サービスプラン  空地管理サービスプラン

サービス提供エリア

現在、下記のエリアに所在する空き家のみ、管理サービスを提供しております。
※下記エリア内でも一部対象外の地域がございます。詳しくはお問い合わせください。

【北海道】 札幌市、函館市、旭川市、釧路市、帯広市、苫小牧市
【青森県】 青森市
【岩手県】 盛岡市
【宮城県】 仙台市
【埼玉県】 さいたま市、所沢市、飯能市、狭山市、蕨市、戸田市、入間市、新座市、富士見市、ふじみ野市、入間郡三芳町
【千葉県】 船橋市、松戸市、柏市、市原市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市、袖ケ浦市、白井市、習志野市
【東京都】 千代田区、中央区、港区、品川区、目黒区、大田区、世田谷区、新宿区、台東区、文京区、墨田区、江東区、渋谷区、中野区、杉並区、豊島区、北区、荒川区、板橋区、練馬区、足立区、葛飾区、江戸川区、立川市、武蔵野市、三鷹市、府中市、昭島市、調布市、小金井市、小平市、東村山市、国分寺市、国立市、狛江市、東大和市、清瀬市、東久留米市、武蔵村山市、西東京市、羽村市、西多摩郡瑞穂町
【神奈川県】 横浜市、鎌倉市、藤沢市、茅ヶ崎市
【長野県】 松本市
【京都府】 八幡市
【大阪府】 豊中市、枚方市、交野市
【兵庫県】 神戸市、西宮市
【岡山県】 岡山市北区
【沖縄県】 宮古島市

ご利用開始までの流れ

ご利用開始までの流れ ご利用開始までの流れ  

ご利用開始日について

毎月15日までにご契約手続きが完了いたしますと、翌月1日よりサービスが開始されます。

ご利用開始までの流れ ご利用開始日について  

よくあるご質問

Q 支払い方法について教えてください
A 支払い方法はクレジットカード払いのみとなります。
Q 作業はどのような方がされるのですか?
A 当センターのスタッフ、または当センターの協力事業者の従業員が作業にあたります。
Q 月一回の作業日は指定できますか?
A 作業日の指定は承っておりません。当センターの計画のもと、一定の周期にてお伺いいたします。
Q 台風や地震の後は状況が心配です。すぐに現地確認をしていただけるのでしょうか?
A オプションメニュー(緊急時点検)が、別途有料(5,500円(税込)/回)になりますが、ご利用いただけます。
Q 室内の家財や荷物はそのままでも申し込み可能でしょうか?
A 家財や荷物はそのままで大丈夫です。ただし、盗難等による紛失に際しての責任は負いかねます。
Q 作業報告はどのような形でいただけますか?
A 担当者が確認状況をレポートとしてまとめ、写真付きで現状のご報告をさせていただきます。 なお報告書は、Eメールにてお送りさせていただきますが、オプションメニューとして紙を郵送することも可能です。(別途550円(税込)/月)
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