空き家の管理・活用・相続のご相談
【受付時間】9時～17時
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小金井市エリアでは、以下のサービスを提供しております。
月額で100円で手軽に始められる
100円管理サービス
資産価値を維持できる
しっかり管理サービス
小金井市エリアでは、以下のNPO団体加盟店(協力会社)が空き家管理サービス、空き家活用相談に応じます。
2002年（平成14年）1月に設立。長年に渡って不動産コンサルティング業（資産活用や税務のコンサルティングなど）に携わってきました。主な事業としては店舗・事務所・倉庫などの賃貸事業及び管理、時間貸駐車場事業、ペット共生型賃貸事業、マンション事業などを行っております。これまでには相続した土地の有効活用をお手伝いしたケースも多く、その際には相続税や所得税など、税制面に関するご相談にもワンストップで対応してまいりました。コスモプランニングは「100年コンサルティング」をモットーに、現在直面されている課題の解決だけでなく、未来を視野に入れた長期的なコンサルティングを行っている会社です。これまでの知識や経験を活かし、総合的な見地からアドバイスをさせていただきますので、空き家・空地にお困りの際はぜひ一度ご相談ください。
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駐車場
キッズ
エレベーター
駅徒歩
土日営業
若林 俊幸（新潟県長岡市出身）
空き家問題の解決にはオーナー様のご意向をしっかり掴み、スピーディーな対応をさせていただきます。私の40年の経験と知識を活かし、お役に立てるよう精一杯頑張っていきたいと思います。
星野 大悟（東京都練馬区出身）
このエリアで売買仲介を10年行っておりました。これから増える空き家・空地問題を真剣に考え、お客様の財産を管理させていただきます。お客様のニーズに応えられる提案をさせていただきたいと考えております。
代表取締役 若林 俊幸
定期的な管理をしっかり行い空き家問題を解決するための総合的なコンサルティングを提案していきたいと考えております。
モットーは、「100年コンサルティング」「幸せ創造」
JR中央線沿いに位置する小金井市は、都心に近い交通の利便性と自然豊かな環境から、多摩地域でも有数の住宅街として発展してきました。特に「武蔵小金井駅」周辺では、再開発事業によりショッピング施設や文化施設が誕生し、便利で快適な街へと進化。タワーマンションなどのさらなる開発事業も進んでおり、益々目の離せないエリアとなっています。
そんな小金井市でも少子高齢化の進行に伴い、近年は空き家が増加し続けています。平成25年時点での空き家率は11.8％。東京都の平均（11.1％）をやや上回っている状況です（『平成25年住宅・土調査 特別集計』総務省統計局より）。中には庭木や雑草が繁茂している空き家も多いため、防犯の観点から不安を抱いている近隣住民の方も少なくありません。そうした近隣への迷惑や放火などのリスクを避けるためにも、早めの対策が必要です。
小金井市にある空き家にはまだ十分に住める状態の物件も多く、人気のエリアという意味でも、活用の見込みがある（価値のある）資産だと考えています。私たちは、長年不動産の資産活用をお手伝いしてきたコンサルティング会社です。小金井市に所有されている空き家・空地だけを見て判断するのではなく、他にも保有されている不動産など全ての資産を含めて総合的に検証したうえで、将来的にメリットとなる運用・活用法をご提案させていただきます。その際にはA案、B案といったいくつかの方法をご案内し、それぞれのメリットとデメリットについても必ずお話させていただきますので、安心してご相談ください。
また、空き家が相続されたご実家の場合には、すぐに活用には踏み切れないさまざまな事情や思いを抱えられている事も多いかと存じます。その場合には、毎月100円から始められる空き家管理サービスも行っておりますので、まずはお気軽にお電話いただければ幸いです。
小金井市地域安全課地域安全係では、「空き家等の適正管理に関する条例」についてのパブリックコメントの募集を予定しています。（平成27年10月1日現在）
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