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空き家管理サービス・活用相談小平市エリア

小平市エリアでは、以下のサービスを提供しております。

空き家管理サービス

月額で100円で手軽に始められる
100円管理サービス資産価値を維持できる
しっかり管理サービス

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空き家活用相談

ご相談可能な活用方法

売却
解体
リフォーム
賃貸
借り上げ
土地活用

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小平市エリアでは、以下のNPO団体加盟店(協力会社)が空き家管理サービス、空き家活用相談に応じます。

小平市の協力会社株式会社北斗ハウジング
管理戸数53戸

当社は、NPO法人空家・空地管理センターの設立当初から、空き家問題の解決に取り組んでおり、管理だけでなく活用についても多くの実績があります。空き家はただ単純に管理すれば良い、活用すれば良いというものではありません。所有者の方たちの状況に応じた最適な解決方法をご提案してまいります。

代表者名

上田真一

住所

〒359-1144　埼玉県所沢市西所沢1-12-4　北斗西所沢駅前ビル5F

アクセス

西武池袋線「西所沢」駅　徒歩約1分

営業時間

10:00～17:00

定休日

水曜・日曜・祝日

駐車場
キッズ
スペース
エレベーター
駅徒歩
土日営業

私たちが責任を持って対応させて頂きます

小沢正司

小沢正司（空家空地管理士・宅地建物取引士・相続診断士・損害保険募集人/東京都練馬区出身）
30年間に渡り不動産及び建設業界に携わってきました。これからの時代背景に多大に影響があります空家問題に対して、真摯に取り組んでまいりますので何なりとご相談ください。

西田敏明

西田敏明（空家空地管理士/北海道岩見沢市出身）
定期的に管理業務で各空き家を巡回しております。どの空き家にも住んでいた方の生活感が感じられ、皆さんご事情があってのことだと日々痛感させられています。
空き家問題には、所有者の方、近隣の方、それぞれに抱える問題があり、解決に至るまでには一筋縄にはいかない部分も多々ございますが、どんなことでもご相談下さい。より良いご提案をさせていただきます。

空き家所有者へメッセージ

小平市

代表取締役　上田真一

もともと小平市内で不動産業を行っている中で、空き家が少しずつ増えているのを感じていました。どんなに環境の良い住宅街でも、空き家が放置されてしまっていれば台無しになってしまいます。ただ、所有者の方たちとお話をして分かったのは、自分たちで空き家管理をするのが難しいという現実でした。

そこで、当社は空き家管理サービスを立ち上げることを決意いたしました。これからも所有者の方や地域の方々のお役に立てるような空き家管理、活用を行ってまいります。

小平市の空き家に関する現状

小平市では、空き家等の適正管理を目的とした「小平市空き家等の適正な管理に関する条例」が平成25年1月1日より施行されています。条例の中では、空き家の適正管理（状況の定期的な確認、管理者の連絡先の掲示、整理整頓など）を行うことを所有者に義務付けています。また、所有者が適正管理を行わない場合は、助言又は指導を行い、それでも改善されない場合は勧告を行います。勧告を受けるとその空き家は特定空き家に指定されてしまい、固定資産税と都市計画税の優遇も無くなってしまいます（それぞれ最大6倍、3倍になります）さらに、管理改善の勧告にも従わない場合は所有者の住所と氏名を含む個人情報が公表されたり、罰金刑が科されてしまう恐れまであります。

空き家の適正管理に対する取り組みは今後ますます強化されるものと予想されるため、所有者はどうやって管理をしていくかを決める必要があります。もちろん、一番良いのは自分自身で定期的に現地へ行き管理する「セルフ管理」です。ただ、空き家管理は体力的にも精神的にも厳しいものです。少しずつ現地へ行く頻度が減ってしまい、最終的には行かなくなってしまうこともしばしば。そうならないためにも、セルフ管理ができない場合は空き家管理サービスなどを利用するなど、適正管理に向けた取り組みを行う必要があります。