空き家の管理・活用・相続のご相談
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空き家管理サービス・活用相談 川口市 エリア

川口市エリアでは、以下のサービスを提供しております。

空き家管理サービス

月額で100円で手軽に始められる
100円管理サービス 資産価値を維持できる
しっかり管理サービス

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空き家活用相談

ご相談可能な活用方法

  • 売却
  • 解体
  • リフォーム
  • 賃貸
  • 借り上げ
  • 土地活用

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川口市エリアでは、以下のNPO団体加盟店(協力会社)が空き家管理サービス、空き家活用相談に応じます。

                   

川口市の協力会社 株式会社大泉工場

大泉工場は2017年で100周年を迎えた歴史ある企業です。初代代表の大泉寛三は第5代川口市市長や衆議院議員を歴任したことでも知られています。創業当初は鋳物工場営んでいましたが、現在の代表・大泉寛太郎の就任後は、不動産管理業や食品機械の輸入販売、食料品や飲料の製造販売、マルシェイベントの開催など、さまざまな事業を展開。新たに宅地建物取引業免許を取得し、売買仲介業にも参入いたしました。

弊社は、地域密着型の経営を進めてきた中で幅広い人脈を保持し、川口市内のさまざまな情報に精通していることが大きな強みです。また、不動産に関しても、各専門家とのつながりを豊富に持っています。空き家・空地のあらゆる事に、窓口一つで親身になって対応させていただきますので、どうぞ気軽にご相談ください。

事務所外観 応接室1 応接室2

集合写真
代表者名
瀧川 武央
住所
〒332-0004 埼玉県川口市領家5-4-1
アクセス
・JR「赤羽駅」国際興業バス13分、「梛木の橋」バス停より徒歩3分
・JR「川口駅」国際興業バス13分、「梛木の橋」バス停より徒歩3分
営業時間
9:00~18:00
定休日
不定休
  • 駐車場駐車場
  • キッズスペースキッズ
    スペース
  • エレベーターエレベーター
  • 駅徒歩駅徒歩
  • 土日営業土日営業

空き家所有者へメッセージ

川口市

リーダー 瀧川 武央

弊社は長年地域の皆さまに支えられ、川口市と共に育ってまいりました。その恩返しとして、私たちが培ってきた経験や豊富なアイデアが生かせる場が何かあるのではないかと考えた末、空き家・空地対策を通じて川口市に貢献していきたいという思いに至りました。

古い物件の活用というと、解体や大幅なリノベーションを思い浮かべる方も多いかと思いますが、弊社は古い物件の持つ特徴や素材を生かした改修を常に心がけています。また、不動産部門に関しては、社内で細かく部署を分けていないため、売却の査定に納得がいかない場合には賃貸でなど、トータルでご提案できるのも弊社ならではのメリットです。所有者さまの思いに寄り添いながら、柔軟な発想で活用法をご提案させていただければと考えております。

川口市の空き家に関する現状

荒川を隔てて東京都に隣接する川口市。かつては鋳物の街として知られていましたが、近年は高層マンションが林立するベッドタウンとして人気を集めています。川口市は自然が多く残る住環境ながら、都内へのアクセスの良さや手ごろな不動産価格などが支持され、2018年には60万人を超える程に人口も増加。商業施設が次々と誕生し、ますます便利で活気のある街として進化し続けています。

そうした住宅需要が背景にあるからか、2018年実施の住宅・土地統計調査での空き家率は10.2%と、全国的に空き家率は上昇傾向にある中、川口市は2015年実施時の11.3%よりも減少。全国の空き家率(13.6%)と比べてもさほど高くはない水準にあります。しかしながら、賃貸や売却用途ではない「その他の住宅」に関する空き家率は2.1%から3.1%に上昇しており、今後高齢化が進むにつれて徐々に増えていくことが懸念されます。

川口市ではマンションや区画整理施行中のエリアなどの他、古い分譲地に空き家が多く見られます。昔からある分譲地は利便性が決して悪くないものの、土地が狭く、大きな建物が建てられないため、活用がしにくいという悩みを抱えている方が多いからではないかと考えられます。

とはいえ、そのような狭小地の場合でも、単身者や夫婦二人向けの住まいとしてリノベーションすれば、需要が見込める可能性は十分にあります。条件が良くない場合でもアイデア次第で有効活用できる方法はあり、費用面が心配な場合も期間限定でサブリースを利用する方法などがありますので、あきらめずに一度ご相談いただければ幸いです。

また、住宅は住んでいないと、建物の劣化や腐食がどんどん進んでしまいます。庭の草木が生い茂れば、隣近所の方に迷惑がかかるばかりでなく、周りの景観も損ないかねません。気軽にご利用いただける100円管理サービスからご用意しておりますので、遠方にお住まいの方やすぐに活用をお考えでない方は、管理サービスもぜひご検討ください。

 

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