空き家の管理・活用・相続のご相談
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空き家管理サービス・活用相談 奈良市 エリア

奈良市エリアでは、以下のサービスを提供しております。

空き家管理サービス

月額で100円で手軽に始められる
100円管理サービス 資産価値を維持できる
しっかり管理サービス

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空き家活用相談

ご相談可能な活用方法

  • 売却
  • 解体
  • リフォーム
  • 賃貸
  • 借り上げ
  • 土地活用

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奈良市エリアでは、以下のNPO団体加盟店(協力会社)が空き家管理サービス、空き家活用相談に応じます。

                   

奈良市の協力会社 株式会社栗実住宅

先代の古川好男が1976年に株式会社栗実住宅を創業。奈良市を中心としたエリアで、不動産取引全般の事業を始めました。1993年には建設業の資格を取得。2014年に現社長の國原正記が就任後、LIXILグループの「LIXIL イーアールエージャパン」に加盟し、より幅広い視点からお客様に寄り添った提案をすることが出来るようになりました。

当社では、創業40年以上の信頼と実績を基に、自社分譲をはじめ、新築戸建、中古戸建、中古マンション、土地などの仲介やリフォーム、買取りなどを行っております。また、金融機関や税理士事務所などと連携した対応も可能です。強引な取引をしない、誠実さをモットーに営業しておりますので、空き家・空地に限らず不動産の事なら何でもお任せください。

LIXIL不動産ショップ ERA オークホーム

栗実住宅
代表者名
國原 正記
住所
〒630-8041 奈良県奈良市六条町113-4
アクセス
近鉄橿原線「西ノ京」駅 徒歩12分
営業時間
9:00~19:00
定休日
第1・3火曜日、毎週水曜日
  • 駐車場駐車場
  • キッズスペースキッズ
    スペース
  • エレベーターエレベーター
  • 駅徒歩駅徒歩
  • 土日営業土日営業

私たちが責任を持って対応させて頂きます

三宅 由紀

三宅 由紀(神奈川県藤沢市出身)
三児の母ですが、子供たち、またその先の世代にも「ここに住んでよかった…」と奈良市がいつまでも心の拠り所となれるような街であってほしい、そのような思いで空き家・空地の問題に取り組んでおります。活用に踏み切れないお客様の中には、さまざまな事情を抱えている方も多いかと存じます。それぞれの思いに寄り添ったご提案をさせていただければと考えておりますので、まずはお悩みについてお聞かせいただければ幸いです。また、空き家・空地の近隣にお住まいの皆さまにも、何かお手伝いができればと一軒ずつお伺いしておりますので、どんな小さなことでも気軽にご相談ください。

空き家所有者へメッセージ

奈良市

代表取締役 國原 正記

お客様のお困りごとを親身になって解決するエキスパートが、弊社にそろっております。地域に根差して40年余り。これからも街の皆様と共に歩んでまいります。空地や空き家でお困りの所有者様へ最適な解決方法をご提案いたします。

奈良市の空き家に関する現状

奈良市は世界遺産のある国際文化観光都市として、歴史的な見どころが多いだけでなく、大阪や京都へのアクセスのよさや、大型ショッピングモールなど商業施設の充実、自然災害の少なさなどといった点から、住みやすい街としても人気を誇ってきました。そんな奈良市では空き家率の状況も、平成10年以降は概ね12.5~12.6%と横ばいで推移(平成10年~平成25年「住宅・土地統計調査結果」総務庁・総務省統計局より)。全国的に見ればけして多い方ではありませんが、今後は人口の減少や少子高齢化に伴い、増加していくことが予想されています。

一口に奈良市と言っても東西に広く、東部は里山風景の広がる山間部、西部は大阪のベッドタウンとして形成された新興住宅地、そして歴史的町並みを有する中心街とに分かれています。空き家に関しても、東側は長年放置されていた古民家が目立つのに対し、西側では比較的新しい住宅が多いのが特徴です。

平成31年現在、東部地域の空き家と市街地で空き家となっている町家については、奈良市のバックアップにより所有者と入居希望者を引き合わせるサイト「奈良市空き家バンク・奈良町町家バンク」が開設されているなど、活用促進のための対策が講じられています。しかしながら西部地域に関しては、今のところそのような窓口が存在していないのが実情です。そのため、どうしたらよいのかわからない、どこに相談すればよいのかわからないという方のお役に立てる存在になりたいと思い、「空家・空地管理センター」に加盟させていただきました。

西部地域には、修繕費などをあまりかけなくても活用できそうな空き家が数多く存在しています。相続や転居などを機にやむなく空き家とせざるを得なくなってしまった所有者様も多いかと存じますが、年数が経てば経つほど、いざ活用しようと思った時には修繕費など余計な費用がかかってきてしまうものです。また、こまめに管理をしていないと、生い茂った雑草が原因で虫が大量発生してしまうなど、近隣の方に迷惑をかけてしまうことにもつながりかねません。

そのような形でせっかくの資産が負の資産となってしまわないよう、早めにご相談いただければ幸いです。当社には空き家・空地の活用方法や管理に精通したスタッフが在籍しております。100円から手軽に始められる管理サービスを行っているほか、活用の際には当社で地域の特性を活かした建物に建て直すことなども可能です。お客様の大切な資産を “ゆりかごから墓場まで”トータルでサポートさせていただきますので、どうぞ気軽にご連絡ください。

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