空き家の管理・活用・相続のご相談
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空き家管理サービス・活用相談 袖ケ浦市 エリア

袖ケ浦市エリアでは、以下のサービスを提供しております。

空き家管理サービス

月額で100円で手軽に始められる
100円管理サービス 資産価値を維持できる
しっかり管理サービス

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空き家活用相談

ご相談可能な活用方法

  • 売却
  • 解体
  • リフォーム
  • 賃貸
  • 借り上げ
  • 土地活用

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袖ケ浦市エリアでは、以下のNPO団体加盟店(協力会社)が空き家管理サービス、空き家活用相談に応じます。

                   

袖ケ浦市の協力会社 有限会社 小副川工務店

1967年創業。先代代表が東京都内にて建設業を始めました。1976年、拠点を千葉県市原市に移して法人設立。2003年には宅建取引業も始め、千葉市中央区に本社を移転しました。現在は千葉店、市原店にて営業を行っております。

当社では、千葉県内にて注文住宅やリフォーム工事の受注から建売住宅の販売、中古住宅・中古マンションのリノベーション販売、宅地開発分譲、売買仲介や賃貸管理まで住まいに関する事業を総合的に行っております。そのため、どのようなニーズにも窓口一つで対応させていただくことが可能です。近隣対策に関するお悩みなども含め、どんな事でもお気軽にご相談ください。

小副川工務店_店舗内1 小副川工務店_店舗内1

小副川工務店_外観
代表者名
小副川 紀幸
住所
〒260-0842 千葉県千葉市中央区南町2丁目24-2 金澤ビル2-1F
アクセス
JR京葉線 内房線 外房線 蘇我駅 徒歩3分
備考
来客用駐車場あり
営業時間
9:00~18:00
定休日
水曜日
  • 駐車場駐車場
  • キッズスペースキッズ
    スペース
  • エレベーターエレベーター
  • 駅徒歩駅徒歩
  • 土日営業土日営業

私たちが責任を持って対応させて頂きます

秋元 正宏

秋元 正宏(神奈川県横浜市出身)
私が幼少期に長く暮らした実家を令和2年に売却しました。だからこそ今まで空き家や空地を活用出来ないままでいたご所有者様の気持ちは少なからず理解しております。災害や近隣問題など、空き家、空地にはご所有者様にしか分からない悩みがお有りの事と思います。私自身、不動産業、建設業で約30年培った経験を生かし、まずはご所有者様のご負担を少しでも軽減できるようサポートを行って参ります。

空き家所有者へメッセージ

袖ケ浦市

取締役 小副川 紀幸

これまでにも相続により所有された未活用の物件について、数多くのご相談を受けてきました。総合的に不動産・建設業に携わる立場として、多角的視点からそれぞれの所有者様に合ったご提案をさせていただき、お悩みを解決してまいりました。たとえば、古い物件で解体を予定されていた所有者様に、建物の状態やリフォーム履歴などを確認したうえで、修繕+賃貸としての活用を勧めたことがあるなど、工務店だからこそできる見極めやご提案がございます。活用を少しでもお考えの方は、まず一度お問合せいただければ幸いです。

袖ケ浦市の空き家に関する現状

千葉県内で東京湾沿いのほぼ中央に位置する袖ケ浦市は、人口約6万5千人(2021年1月時点)とコンパクトな街ではありますが、県内の多くの市町村で人口が減少している中、過去10年間で約3,500人増(約5%増)と年々じわじわと人口が増え続けている注目の街です。東京湾アクアラインの着岸隣接地でもある袖ケ浦市は、充実した高速バスのネットワークによる都心へのアクセスの良さに加え、近年はJR袖ケ浦駅周辺に大型ショッピングモールを開業するなど、子育て世代を呼び込むための開発を進めたことで、ますます人気が高まってきています。

そのような不動産需要があることがプラスに転じてなのか、2003年には14.7%だった袖ケ浦市の空き家率も2018年実施の住宅・土地統計調査では9.9%にまで減少。千葉県全体の空き家率12.6%と比べても低い状況です。それでも2013年の8.7%とからすれば1.2%上昇しており、少子高齢化・核家族化の波は今後も避けては通れないと考えられます。行政側でもそうした状況を考慮し、2015年には「袖ケ浦市空き家等の適正な管理に関する条例」を制定。2018年にはその条例を全面的に改正した「袖ケ浦市空家等対策の推進に関する条例」を施行し、より本格的に空き家対策に取り組み始めています。

袖ケ浦市は若い世代に人気の市北部の開発エリアだけでなく、のどかな田園風景が広がる南部も田舎暮らしがしたい方たちに人気のある地域です。新型コロナ感染症の拡大後は、テレワークを行う場所としての需要も高まってきていますので、空き家・空地の活用は比較的しやすい状況にあるかと思います。

ただ一言で空き家といっても、ご実家を相続された方の中には、想い出の詰まった家を売ることも貸すこともできずに、長期保有されている方も多いのではないかと思います。当センターでは、そのような方がご実家の売却を決断された際には、「この方になら売ってよかった」と思える買主様を探す努力を、そして買主様には売主様の想いを出来るだけ多く伝えられるように日々心掛けています。また、まだ所有しておきたいけれど管理が難しいという方には、手軽に始められる100円管理サービスなどもご用意しておりますので、お気軽にご相談ください。

 

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