空き家管理サービス・活用相談 青森市 エリア

青森市エリアでは、以下のサービスを提供しております。

青森市エリアでは、以下のNPO団体加盟店(協力会社)が空き家管理サービス、空き家活用相談に応じます。

ご注意

一部地域につきましては、大変申し訳ございませんが管理対応エリア外とさせていただいております。対応の可否につきましては、お問い合わせください。

このエリアは冬季（目安：11月～3月）は積雪のため『しっかり管理サービス』をお申し込みいただいている場合でも外観からの目視確認のみとさせていただく場合がございます。
また、このエリアで『しっかり管理サービス』をお申し込みいただく場合は、水抜きオプションメニューの同時お申し込みが必須となっております。予めご了承ください。

                   

青森市の協力会社 株式会社 土屋ホーム不動産

青森市の空き家・空地管理、リフォームや解体、建築などの活用方法のご提案はお任せください。また、不動産について相談、売却査定は無料！買い取り強化中です。
売りたい人と買いたい人のお手伝いをいたします。
土屋ホームの総合力にお任せください。

青森営業所

代表者名

渡部 佳弘

住所

青森市青葉3丁目9-8　三成ビル1F

営業時間

10:00～19:00

定休日

水曜日

• 駐車場
• キッズ
  スペース
• エレベーター
• 駅徒歩
• 土日営業

私たちが責任を持って対応させて頂きます

渡部 佳弘（北海道余市町出身）
地域密着の活動を行っており、青森市での皆様の大切な資産の活用のお手伝いをさせていただいております。

空き家所有者へメッセージ

営業所長　渡部 佳弘

多くの不動産所有者様と日々お話をさせていただいている中で、皆様のために、地域のためになる活動ができればと思っております。

お持ちの不動産について気になる方は是非お声かけください。

 

ご注意

一部地域につきましては、大変申し訳ございませんが管理対応エリア外とさせていただいております。対応の可否につきましては、お問い合わせください。

このエリアは冬季（目安：11月～3月）は積雪のため『しっかり管理サービス』をお申し込みいただいている場合でも外観からの目視確認のみとさせていただく場合がございます。 また、このエリアで『しっかり管理サービス』をお申し込みいただく場合は、水抜きオプションメニューの同時お申し込みが必須となっております。予めご了承ください。

青森市の空き家に関する現状

人口の減少や少子高齢化に伴い、近年は右肩上がりで空き家率が増え続けていた青森市ですが、平成30年の住宅・土地統計調査による空き家率は14.6％（平成25年時の調査では15.4％）と、平成10年以降の調査以来はじめて減少に転じました。しかしながら全国平均の13.6％と比較すると依然として高い状況です。現に、青森市では住宅街に老朽化した空き家が点在しており、特に築40年以上の住宅が多い西側地域で未使用の住宅が目立っています。

そのような状況の中、やはり気にかかるのは空き家の管理の状態です。実際私たちも、空き家の近隣の方から、伸び放題の草木や落雪による被害に関する苦情をお伺いすることがよくあります。住んでいるうちは無意識に気にかけていた家の状態も、空き家にしてしまった途端、管理はおろか現況さえも把握できなくなってしまっているという方も多いのではないでしょうか。そのような状況続く中で、知らず知らずのうちに近隣に迷惑をかけてしまっている可能性があるのです。

そうならないためにも、まずは定期的に足を運んで空き家の状態を把握しておくことが肝心です。遠方にお住まいで空き家の状態を把握することが難しい方は、弊社で行っている100円管理サービス（目視による点検・報告サービス）を利用してみてはいかがでしょう。毎月物件の状況を写真付きで報告が受けられるうえ、草刈りのオプションも用意されています。冬の季節は、弊社が窓口になって除雪業者等に問い合わせることも可能ですので、ぜひご利用ください。

また、弊社では相続した不動産に関する相談や売却のお問い合わせもよくいただきます。相続の場合、権利関係など複雑な問題をはらんでいることが多く、なかでも相続人同士が疎遠であったり不仲であったりすると、なかなか話がまとまらず、前に進めないケースもあります。そのために、空き家・空地のまま相続した不動産を活用できずにいるという方もいるのではないでしょうか。弊社では相続人であるご兄弟それぞれにご連絡をし、皆さんの意志の統一を図るべく、間に入って橋渡し役を担わせていただくこともございます。時間をかけて解決に導くお手伝いをさせていただきますので、どうぞご安心ください。

所有されている空き家の活用ができるかどうかでお悩みの方も、気軽にお問い合わせいただければと思います。売却の場合、青森市は中古物件が割高で販売されている傾向にありますし、築年数の古い物件でも手を加え、価格を抑えれば売却は可能です。弊社で買い取ることもできますので、あきらめずにご相談いただければ幸いです。