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<お悩み解決事例> 空地を売却したくない。長期間貸したくもないが税金はかかってしまう

空地を売却したくない。長期間貸したくもないが税金はかかってしまう
ご相談者様のお悩み内容
  • 空地を有効活用したい、売却はしたくなく、長期間貸したい訳でもない。税金ばかりかかってしまう
ご相談者 男性(50代、埼玉県所沢市)
空地の経緯 相続
空地の期間 1年
空地の活用 駐車場 
空き家管理サービスを
利用しましたか
はい(100円管理サービス)

解決前の空地の状態

税金ばかりかかってしまう活用されていない空地
空地を有効活用したいというご相談を頂きました。
詳しくお話を聞いたところ、売却は希望されておらず、長期間貸したい訳でもないとのことでした。
しかしこのままだと税金ばかりかかてしまうという事に悩まれておりました。

解決に至るまでの状況/解決方法

活用したい時にすぐに活用でき、さらに、初期費用があまりかからない砂利敷きの月極駐車場をご提案。
活用したい時に直ぐに活用できる方が良いとの事でしたので、駐車場としての活用をアドバイスさせていただきました。
費用もあまり掛けたくないとのことでしたので、初期費用があまりかからない砂利敷きの月極駐車場をご提案させていただきました。
提携する不動産会社が管理と利用者募集をすることになり、住宅地内でしたが、近隣へチラシを撒き、契約者を募集したところ、かなりの数の契約希望者を集める事ができました。

担当者の一言

城間一弘城間一弘

駐車場としての活用であれば、いざ土地を売却しなければいけなくなった時に比較的容易に活用へ移行することが可能です。
もちろんその分収益の面で見ると、共同住宅を住宅するような土地活用と比べて大きな収益は狙えませんが、今回はお客様のご要望に沿ったご提案ができたと思っております。

※建物の修繕・解体、不動産の賃貸・売買及びその媒介などの活用は、必要とされる許認可を持つ事業者の協力を得て行っており、当センターが直接行っているものではありません。予めご了承ください。

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