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＜お悩み解決事例＞短期間で費用負担の少ない空地活用をしたい

ご相談者様のお悩み内容

短期間で費用負担の少ない空地活用をしたい

ご相談者	男性（60代、東京都大田区）
空地の経緯	子供宅（又はその付近）へ引越し
空地の期間	およそ半年

空地の活用	駐車場

解決前の空地の状態

草が少しずつ伸びてきていますが、しっかりと管理されていた: 空き家があったとのことでしたが、ご連絡いただいた時には既に解体されて更地の状態でした。草が少しずつ伸びてきていますが、しっかりと管理されていたという印象です。ただ、ご連絡いただいたのが夏前だったため、夏場の草刈りをどうするかを早期に決定する必要がありました。

解決に至るまでの状況/解決方法

投資負担が少なく、比較的短い期間で行える空き地活用として、コインパーキングをご提案: 所有者の息子さんがもしかしたら自宅を建築するかもしれないとの事でしたので、投資負担が少なく、比較的短い期間で行える空き地活用として、コインパーキングをご提案させていただきました。コインパーキング会社数社にお声掛けをした結果、1社から納得のいただける価格で借りてくれる会社が見つかりました。さらに、アスファルト舗装などの費用は全てそのコインパーキングの会社さんにご負担していただくことができました。そのため、所有者さまの実質的な負担は契約費用のみと、非常に低コストでの空き地活用ができました。

お悩み解決前

草が生え始めており、これからの雑草の処理と固定資産税の費用負担が問題でした

お悩み解決後

コインパーキング会社が舗装費用などを全て負担してくれました。

ご相談者さまの声

実質的な負担は契約費用のみの負担で空地活用ができた: コインパーキングになった空き地を確認してきました。何から何まで丁寧に対応していただき、本当に助かりました。ありがとうございました。また何かありましたら、相談させていただきます。

担当者の一言

上田真一上田真一

所有者さまのご意向で、短期間かつ費用負担の少ない空き地活用をご希望されていましたので、それが実現できて良かったです。コインパーキングは投資負担がなくてもできる数少ない空き地活用のうちの一つです。中にはコインパーキング会社から解体費用も出していただけるケースもあるため、老朽化した空き家を低コストで解体することも可能ですよ。

※建物の修繕・解体、不動産の賃貸・売買及びその媒介などの活用は、必要とされる許認可を持つ事業者の協力を得て行っており、当センターが直接行っているものではありません。予めご了承ください。